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Kurzinfo: Ein Energieberater stellt eine Verbrauchs-Energieausweise für einen Bürokomplex im Bestand aus. Der Eigentümer wird den Gebäudekomplex verkaufen und will dem neuen Eigentümer einen Energieausweis überreichen. Die sieben Nichtwohnbauten werden für Büro-, Lager- und Produktionsprozesse genutzt. Ihre Nutzfläche beträgt insgesamt 20.000 Quadratmeter (m²). Die Gebäude waren bisher einzeln vermietet, so dass auch die Verbrauchsdaten für Heizung, Warmwasser und elektrischen Strom für jedes Gebäude jeweils vorliegen. Der Gesamtverbrauch für Wärme und Strom für einen Zeitraum von drei Heizperioden liegt für die Energieausweis-Berechnungen vor. Allerdings standen 3.500 m² Nutzfläche wegen der Kernsanierung für die Dauer von einem Jahr leer. Es stellt sich die Frage wie der Energieberater den Verbrauchs-Energieausweis in diesem Fall ausstellt.

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Aspekte: EnEV, 2009, Energieeinsparverordnung, Energieausweis, Verbrauch, Energieverbrauch, Verbrauchs-Ausweis, Verbrauchs-Energieausweis, Verbrauchsenergieausweis, berechnen, erstellen, ausstellen, Aussteller, Bestand, Baubestand, Altbau, bestehende, Gebäude, Bürokomplex, Büroimmobilien, Lagerhaus, Produktionshallen, Produktionsgebäude, Produktion, Nichtwohngebäude, Nichtwohnbau, Nichtwohnungsbau, Leerstand, Leestände, Dauer, ein, Jahr, berücksichtigen, Heizperiode, Kernsanierung, Sanierung, leer, stehen, Nutzfläche,

Auftrag: Ein Energieberater hat den Auftrag erhalten kostengünstigen Verbrauchs-Energieausweise für einen Bürokomplex im Bestand auszustellen, weil der Eigentümer beabsichtigt die sieben Gebäude zu verkaufen.

Praxis + Probleme: Es handelt sich um einen Komplex von sieben Nichtwohn-Gebäuden im Bestand die für Büro-, Lager- und Produktionsprozesse genutzt wurden. Ihre Nutzfläche beträgt insgesamt 20.000 Quadratmeter (m²). Der Eigentümer wird den Gebäudekomplex verkaufen und will dem neuen Eigentümer einen Energieausweis überreichen. Die Gebäude waren bisher einzeln vermietet, so dass auch die Verbrauchsdaten für Heizung, Warmwasser und elektrischen Strom für jedes Gebäude jeweils vorliegen. Der Gesamtverbrauch für Wärme und Strom für einen Zeitraum von drei Heizperioden lieget für die Energieausweis-Berechnungen vor. Allerdings standen 3.500 m² Nutzfläche wegen der Kernsanierung ein ganzes Jahr lang leer.

Frage: Wie wird der Verbrauchsausweis für die Gebäude mit Leerständen ausgestellt?

Leseprobe Nichtwohnbau: Fragen + Antworten

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