Aspekte:
EnEV, 2009, Energieeinsparverordnung, Wohnhaus, Wohngebäude, Wohnungsbau,
Wohnbau, Bestand, Baubestand, Altbau, Sanierung, sanieren, Modernisierung,
modernisieren, Ausbau, ausbauen, Dachgeschoss, Dach, Dachraum, Dachboden, Boden,
planen, Planung, Nachweis, nachweisen, EnEV-Nachweis, § 9, Änderungen, Änderung,
Erweiterungen, Erweiterung, Ausbauten, Neubau, Standard, Neubau - Standard
Auftrag: Ein
Diplom - Bauingenieur hat den Auftrag erhalten für den geplanten Ausbau des
Dachgeschosses eines bestehenden Mehrfamilien-Wohnhauses den Nachweis gemäß der
geltenden Energieeinsparverordnung EnEV 2009 zu führen.
Praxis: Das Wohnhaus
umfasst noch zwei weitere Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss. Das ausgebaute
Dachgeschoss soll neue Gaupen und Fenster erhalten. Im Zuge dieses Ausbaus
werden auch alle erforderlichen Dämm - Maßnahmen ausgeführt.
Probleme: Mit der
neuen EnEV 2009 ist der Ausbau - Bonus seit dem Inkrafttreten der geänderten
Verordnung am 1. Oktober 2009 entfallen. Die vorhergehende
Energieeinsparverordnung EnEV 2007, die vom 1. Oktober 2007 bis einschließlich
30. September 2009 in Kraft war, wollte die Eigentümer von Bestandsgebäuden
ermutigen, ihre unbeheizten Dach - oder anderen Räume in ihren Häusern zu
Wohnungen auszubauen. Der so genannte „Ausbau - Bonus“ der EnEV 2007 im § 9
(Änderung von Gebäuden), Absatz 5 besagte, dass in diesen Fällen nur der
Nachweis des Wärmeschutzes der Außenbauteile des neu hinzugekommenen Wohnraums
gewährleistet sein muss. Der Eigentümer musste also nur nachweisen lassen, dass
die U - Werte der wärmeabgebenden Außenwand, Fenster, Dach und ggf. Decken gegen
die Außenluft des neu ausgebauten Wohnraums die Höchstwerte der EnEV 2007,
Anlage 3 (Anforderungen bei Änderung von Außenbauteilen), Tabelle 3 (Höchstwerte
der Wärmedurchgangskoeffizienten bei erstmaligem Einbau, Ersatz und Erneuerung
von Bauteilen) nicht überschreiten.
Fragen: Ist es
richtig, den Nachweis für das Dachgeschoss gemäß der geltenden
Energieeinsparverordnung EnEV 2009 aufgrund des umbauten Raumes des
Dachgeschosses und den umhüllenden Flächen des Dachgeschosses zu führen?
Antwort:
13.02.2010
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Nachweis
Ausbau Dachgeschoss in Mehrfamilienwohnhaus
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